Dự án chung cư căn hộ tại Việt Nam, tin tức bất động sản

\"Khu ổ chuột\" trong lòng thành phố

<div readability="86.268660345247"><h3 class="title-detail">"Khu ổ chuột" trong lòng thành phố</h3>Nhiều năm nay, hàng chục hộ dân thuộc diện di dời giải tỏa tại các tổ 3, tổ 14 và 16, P. An Hải Tây (Q. Sơn Trà, Đà Nẵng) đã chiếm dụng hàng trăm mét vuông đất thuộc quản lý của Nhà nước để dựng nhà tạm sinh sống, hình thành nên "khu ổ chuột" trong lòng thành phố. Điều đáng nói, việc chiếm dụng đất, dựng nhà tạm trái phép này chính quyền sở tại biết rõ, nhưng không kịp thời có phương án giải quyết, dẫn đến tình trạng có nguy cơ gây mất an toàn PCCC, ô nhiễm môi trường và mỹ quan đô thị...<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="162.52396123722"><div class="c64"><img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/1UwLRbr" /></div>Hàng chục căn nhà tạm mọc lên ở P. An Hải Tây đã hình thành nên "khu ổ chuột" trong lòng thành phố.Cận cảnh "khu ổ chuột"Lụp xụp, nhếch nhác, ô nhiễm môi trường..., đó là những gì chúng tôi ghi nhận được tại khu nhà tạm mà một số người dân ở tổ 3, 14 và 16 P.An Hải Tây tự ý dựng lên để ở trong nhiều năm nay. Những ngôi nhà được che chắn sơ sài bằng các vách tôn cũ kỹ, bao quanh là rác thải, xà bần chất thành đống. Sự "hiện diện" của hàng chục căn nhà tạm đã làm cho các hộ dân, vốn không chịu ảnh hưởng của việc di dời, giải tỏa, hiện đang sinh sống ổn định nơi đây bất bình, thậm chí làm đơn gửi chính quyền địa phương nhờ can thiệp. Theo phản ánh của nhiều hộ dân, tại các tổ dân phố khu vực An Thị (P.An Hải Đông), có hàng chục hộ dân "tạm cư" nơi đây.Trao đổi với chúng tôi, ông Đoàn Công Út, Tổ trưởng tổ 16 cho biết: "Tại tổ 16, theo danh sách đăng ký tạm trú thì có 14 hộ kiểu này, tuy nhiên theo thông báo của UBND phường trong đợt kiểm tra vừa rồi thì có đến 18 hộ". Ngoài ra, tại các tổ 14, 12 và tổ 3 cũng có hàng chục hộ chiếm đất làm nhà tạm ở gần chục năm nay. Ông Đ., hộ dân sinh sống cận "khu ổ chuột" than thở: "Nhìn bề ngoài không ai nghĩ có thể tồn tại khu nhà tạm bợ như thế, quá nhếch nhác. Phần lớn người dân ở các nhà tạm trên không có hệ thống cầu tiêu, mà trực tiếp xả thẳng vào cống thoát nước nên rất mất vệ sinh, nhất là mùa mưa. Nhà cửa tạm bợ, lôm nhôm và cảnh sống tạm bợ của những hộ dân này ảnh hưởng không nhỏ đến ANTT và mất văn minh đô thị. Người dân nơi đây cũng phản ánh thực trạng trên nhiều lần nhưng chưa thấy ngành chức năng hồi âm".Theo tìm hiểu của chúng tôi, được biết trước đây có một số hộ thuộc diện giải tỏa, tuy đã nhận đền bù rồi nhưng họ vẫn ở lại chỗ cũ nên đồng hồ điện, nước vẫn còn. Sau khi dự án dừng triển khai, khu đất cũ còn thừa lại một số khoảnh đất nằm trên hệ thống thoát nước nên con cháu, người quen của các hộ dân đã di dời giải tỏa, người các nơi tập trung đến che chắn để ở. Điện, nước được các hộ dân này đấu nối cho nhau dùng chung. Điều đáng nói là từ khi xuất hiện "khu ổ chuột" này, tại đây đã nhiều lần xảy ra hỏa hoạn và gần nhất là vụ cháy lớn hồi đầu năm 2016. Theo phản ánh của người dân, nếu lực lượng chữa cháy không có mặt kịp thời thì hậu quả khó ai lường hết.<div class="c64"><img alt="" class="c68" src="http://ift.tt/1ReiR2o" /></div>Nhếch nhác, ô nhiễm là tình trạng đang diễn ra tại các khu nhà tạm trên địa bàn P. An Hải Tây.Cần xử lý rốt ráoThực tế là vậy, nhưng khi trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Bá An, Chủ tịch UBND P.An Hải Tây lại khẳng định "tại khu nhà tạm chỉ có 5 hộ đang sinh sống". Theo lý giải của ông An, nguyên nhân là do các khu đất trước đây đã giải tỏa, tuy nhiên chỗ đất dư thừa không ai quản lý nên dẫn đến tình trạng nhếch nhác, mất vệ sinh do người dân đổ rác, xà bần... Nhiều hộ dân, trong đó chủ yếu là các hộ đã giải tỏa thấy vậy liền quay về tổ chức dọn dẹp và che chắn, dựng nhà tạm để ở từ năm 2009 đến nay?!Trả lời câu hỏi vì sao tình trạng trên diễn ra nhiều năm nay nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp gì tháo gỡ, dẫn đến tình trạng nhếch nhác, ô nhiễm môi trường và gây ra các vụ cháy nêu trên, ông An cho biết: "Do từ trước đến nay cấp trên cũng chưa có chỉ đạo gì, chưa thực hiện dự án gì nên phường chưa vận động người dân đi nơi khác, nếu họ đi thì những khu đất bỏ trống này sẽ có người đến đổ xà bần, xả rác lại càng mất vệ sinh hơn. Khi nào cấp trên có chỉ đạo thì chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm vận động dân đi nơi khác!". Ông An cũng khẳng định, chắc chắn người dân sẽ tự nguyện di dời khi địa phương vận động trả lại mặt bằng.Liên quan đến vấn đề này, ông Huỳnh Văn Hùng, Chánh Văn phòng UBND Q.Sơn Trà cho biết, những khu đất mà người dân chiếm dụng để dựng nhà tạm là những rẻo đất mà Ban quản lý Dự án xây dựng số 3 (BQL Dự án Bạch Đằng Đông trước đây) thực hiện dự án đường Trần Hưng Đạo mở rộng còn sót lại (những khu đất nhỏ, không vuông vức, không đủ diện tích để phân lô, phân nền) những năm 1997-1998. Theo ông Hùng, mặc dù đến nay vẫn chưa bàn giao cho địa phương, nhưng dù sao quận, phường cũng phải có trách nhiệm quản lý. Ông Hùng nêu ví dụ, trước đây, cũng tại địa bàn P.An Hải Tây, khi thực hiện khu Trung tâm hành chính Q.Sơn Trà, địa phương cũng đã "dẹp" 26 hộ dân chiếm đất ở tạm, quyết không để tình trạng này kéo dài và phát sinh nhiều hệ lụy."Các khu nhà tạm tại các tổ trên địa bàn P.An Hải Tây hiện tại không những mất vệ sinh, ảnh hưởng môi trường mà còn mất ANTT, gây khó khăn trong việc quản lý nhân hộ khẩu. Khu này như "khu ổ chuột" nên quận sẽ tổng rà soát để có hướng xử lý. Quan điểm trước mắt là phải tháo dỡ, trả lại mặt bằng sạch, sau đó đề xuất thành phố tính toán xây dựng khu công viên công cộng hoặc công trình phúc lợi xã hội cho phù hợp", ông Hùng đề xuất.Để tìm hiểu về "chủ nhân" chịu trách nhiệm quản lý những khu đất trên, cũng như hướng giải quyết trong thời gian tới, chúng tôi đã "gõ cửa" một số cơ quan, đơn vị có liên quan như BQL Dự án xây dựng số 3, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố... nhưng không tìm được câu trả lời. Thiết nghĩ, với khu đất dường như "vô chủ" (chưa có đơn vị quản lý) trên, hàng chục hộ dân chiếm đất làm nhà tạm ở gần chục năm nay mà chưa dẹp được cũng không có gì khó hiểu. Đề nghị cơ quan chức năng TP Đà Nẵng khẩn trương vào cuộc để sớm có hướng xử lý rốt ráo, tránh tình trạng hình thành và tồn tại các "khu ổ chuột" tương tự trong lòng thành phố, nhất là khi Đà Nẵng đang thực hiện mục tiêu xây dựng thành phố môi trường, nếp sống văn hóa văn minh đô thị...Doãn Nguyên Hưng (CADN)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="162.52396123722"><div class="c64"><img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/1UwLRbr" /></div>Hàng chục căn nhà tạm mọc lên ở P. An Hải Tây đã hình thành nên "khu ổ chuột" trong lòng thành phố.Cận cảnh "khu ổ chuột"Lụp xụp, nhếch nhác, ô nhiễm môi trường..., đó là những gì chúng tôi ghi nhận được tại khu nhà tạm mà một số người dân ở tổ 3, 14 và 16 P.An Hải Tây tự ý dựng lên để ở trong nhiều năm nay. Những ngôi nhà được che chắn sơ sài bằng các vách tôn cũ kỹ, bao quanh là rác thải, xà bần chất thành đống. Sự "hiện diện" của hàng chục căn nhà tạm đã làm cho các hộ dân, vốn không chịu ảnh hưởng của việc di dời, giải tỏa, hiện đang sinh sống ổn định nơi đây bất bình, thậm chí làm đơn gửi chính quyền địa phương nhờ can thiệp. Theo phản ánh của nhiều hộ dân, tại các tổ dân phố khu vực An Thị (P.An Hải Đông), có hàng chục hộ dân "tạm cư" nơi đây.Trao đổi với chúng tôi, ông Đoàn Công Út, Tổ trưởng tổ 16 cho biết: "Tại tổ 16, theo danh sách đăng ký tạm trú thì có 14 hộ kiểu này, tuy nhiên theo thông báo của UBND phường trong đợt kiểm tra vừa rồi thì có đến 18 hộ". Ngoài ra, tại các tổ 14, 12 và tổ 3 cũng có hàng chục hộ chiếm đất làm nhà tạm ở gần chục năm nay. Ông Đ., hộ dân sinh sống cận "khu ổ chuột" than thở: "Nhìn bề ngoài không ai nghĩ có thể tồn tại khu nhà tạm bợ như thế, quá nhếch nhác. Phần lớn người dân ở các nhà tạm trên không có hệ thống cầu tiêu, mà trực tiếp xả thẳng vào cống thoát nước nên rất mất vệ sinh, nhất là mùa mưa. Nhà cửa tạm bợ, lôm nhôm và cảnh sống tạm bợ của những hộ dân này ảnh hưởng không nhỏ đến ANTT và mất văn minh đô thị. Người dân nơi đây cũng phản ánh thực trạng trên nhiều lần nhưng chưa thấy ngành chức năng hồi âm".Theo tìm hiểu của chúng tôi, được biết trước đây có một số hộ thuộc diện giải tỏa, tuy đã nhận đền bù rồi nhưng họ vẫn ở lại chỗ cũ nên đồng hồ điện, nước vẫn còn. Sau khi dự án dừng triển khai, khu đất cũ còn thừa lại một số khoảnh đất nằm trên hệ thống thoát nước nên con cháu, người quen của các hộ dân đã di dời giải tỏa, người các nơi tập trung đến che chắn để ở. Điện, nước được các hộ dân này đấu nối cho nhau dùng chung. Điều đáng nói là từ khi xuất hiện "khu ổ chuột" này, tại đây đã nhiều lần xảy ra hỏa hoạn và gần nhất là vụ cháy lớn hồi đầu năm 2016. Theo phản ánh của người dân, nếu lực lượng chữa cháy không có mặt kịp thời thì hậu quả khó ai lường hết.<div class="c64"><img alt="" class="c68" src="http://ift.tt/1ReiR2o" /></div>Nhếch nhác, ô nhiễm là tình trạng đang diễn ra tại các khu nhà tạm trên địa bàn P. An Hải Tây.Cần xử lý rốt ráoThực tế là vậy, nhưng khi trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Bá An, Chủ tịch UBND P.An Hải Tây lại khẳng định "tại khu nhà tạm chỉ có 5 hộ đang sinh sống". Theo lý giải của ông An, nguyên nhân là do các khu đất trước đây đã giải tỏa, tuy nhiên chỗ đất dư thừa không ai quản lý nên dẫn đến tình trạng nhếch nhác, mất vệ sinh do người dân đổ rác, xà bần... Nhiều hộ dân, trong đó chủ yếu là các hộ đã giải tỏa thấy vậy liền quay về tổ chức dọn dẹp và che chắn, dựng nhà tạm để ở từ năm 2009 đến nay?!Trả lời câu hỏi vì sao tình trạng trên diễn ra nhiều năm nay nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp gì tháo gỡ, dẫn đến tình trạng nhếch nhác, ô nhiễm môi trường và gây ra các vụ cháy nêu trên, ông An cho biết: "Do từ trước đến nay cấp trên cũng chưa có chỉ đạo gì, chưa thực hiện dự án gì nên phường chưa vận động người dân đi nơi khác, nếu họ đi thì những khu đất bỏ trống này sẽ có người đến đổ xà bần, xả rác lại càng mất vệ sinh hơn. Khi nào cấp trên có chỉ đạo thì chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm vận động dân đi nơi khác!". Ông An cũng khẳng định, chắc chắn người dân sẽ tự nguyện di dời khi địa phương vận động trả lại mặt bằng.Liên quan đến vấn đề này, ông Huỳnh Văn Hùng, Chánh Văn phòng UBND Q.Sơn Trà cho biết, những khu đất mà người dân chiếm dụng để dựng nhà tạm là những rẻo đất mà Ban quản lý Dự án xây dựng số 3 (BQL Dự án Bạch Đằng Đông trước đây) thực hiện dự án đường Trần Hưng Đạo mở rộng còn sót lại (những khu đất nhỏ, không vuông vức, không đủ diện tích để phân lô, phân nền) những năm 1997-1998. Theo ông Hùng, mặc dù đến nay vẫn chưa bàn giao cho địa phương, nhưng dù sao quận, phường cũng phải có trách nhiệm quản lý. Ông Hùng nêu ví dụ, trước đây, cũng tại địa bàn P.An Hải Tây, khi thực hiện khu Trung tâm hành chính Q.Sơn Trà, địa phương cũng đã "dẹp" 26 hộ dân chiếm đất ở tạm, quyết không để tình trạng này kéo dài và phát sinh nhiều hệ lụy."Các khu nhà tạm tại các tổ trên địa bàn P.An Hải Tây hiện tại không những mất vệ sinh, ảnh hưởng môi trường mà còn mất ANTT, gây khó khăn trong việc quản lý nhân hộ khẩu. Khu này như "khu ổ chuột" nên quận sẽ tổng rà soát để có hướng xử lý. Quan điểm trước mắt là phải tháo dỡ, trả lại mặt bằng sạch, sau đó đề xuất thành phố tính toán xây dựng khu công viên công cộng hoặc công trình phúc lợi xã hội cho phù hợp", ông Hùng đề xuất.Để tìm hiểu về "chủ nhân" chịu trách nhiệm quản lý những khu đất trên, cũng như hướng giải quyết trong thời gian tới, chúng tôi đã "gõ cửa" một số cơ quan, đơn vị có liên quan như BQL Dự án xây dựng số 3, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố... nhưng không tìm được câu trả lời. Thiết nghĩ, với khu đất dường như "vô chủ" (chưa có đơn vị quản lý) trên, hàng chục hộ dân chiếm đất làm nhà tạm ở gần chục năm nay mà chưa dẹp được cũng không có gì khó hiểu. Đề nghị cơ quan chức năng TP Đà Nẵng khẩn trương vào cuộc để sớm có hướng xử lý rốt ráo, tránh tình trạng hình thành và tồn tại các "khu ổ chuột" tương tự trong lòng thành phố, nhất là khi Đà Nẵng đang thực hiện mục tiêu xây dựng thành phố môi trường, nếp sống văn hóa văn minh đô thị...Doãn Nguyên Hưng (CADN)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

$\"Khu ổ chuột\" trong lòng thành phố$ \"Khu ổ chuột\" trong lòng thành phố

"Khu ổ chuột" trong lòng thành phố Nhiều năm nay, hàng chục hộ dân thuộc diện di dời giải tỏa tại các tổ 3, tổ 14 và 16, P. An Hải...

Đọc thêm »

01:52

Doanh nghiệp địa ốc rục rịch chuyển hướng

Lo ngại về dự thảo Thông tư 36 sửa đổi của Ngân hàng Nhà nước đang được lấy ý kiến, một số doanh nghiệp (DN) đã rục rịch điều chỉnh kế hoạch năm 2016. Những DN khác tìm cách hạn chế phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng.<div><ul><li><a href="http://sanbatdongsan24.blogspot.com/">Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt</a></li></ul> Hạ kế hoạch<div> <div>Ngày 23-2, ông Bùi Cao Nhật Huân, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland - một trong những DN dẫn đầu tại TP HCM về số lượng dự án căn hộ - cho biết nếu Ngân hàng Nhà nước kiểm soát tín dụng bất động sản, Novaland sẽ tập trung phát triển và hoàn thành dự án đã công bố, hạn chế mua thêm dự án mới để không tăng dư nợ, bảo đảm thanh khoản, góp phần phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng như của công ty. Theo đó, năm 2016, Novaland chỉ đặt mục tiêu tung ra thị trường 5 dự án mới với tổng số căn hộ là 4.000 sản phẩm, tập trung các dự án tại khu trung tâm và các sản phẩm nhà phố, biệt thự. Trong khi đó, năm 2015, tập đoàn này đã tung ra 12 dự án với lượng căn hộ đã bán ra đến 6.000 căn.<div> </div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7PpZj_MQTmWKki9aDJXC9H9-OkH3Dl9YLYt_6yMpjUYfReGSbhHBNMDvOExbDKDMjMsd48h-MmghVi_9g-sktj2ag4fuuhSas1Updc3MTNx10hSygcJRJeyMF7ZX0xKwy9UYcnznug0g/s1600/doanh-nghiep-dia-oc-ruc-rich-chuyen-huong.jpg" imageanchor="1"><img border="0" height="360" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7PpZj_MQTmWKki9aDJXC9H9-OkH3Dl9YLYt_6yMpjUYfReGSbhHBNMDvOExbDKDMjMsd48h-MmghVi_9g-sktj2ag4fuuhSas1Updc3MTNx10hSygcJRJeyMF7ZX0xKwy9UYcnznug0g/s1600/doanh-nghiep-dia-oc-ruc-rich-chuyen-huong.jpg" width="640" /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> </div><div> Đại diện một DN có nhiều dự án đang triển khai tại TP HCM cho rằng cơ quan quản lý đưa ra dự thảo sửa đổi Thông tư 36 với mục đích hạn chế một phần tín dụng chảy vào bất động sản nhằm kiểm soát dòng vốn, làm lành mạnh cho thị trường là hợp lý. Tuy nhiên, nếu áp dụng mức thay đổi hệ số rủi ro của các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản từ 150% lên 250% chỉ sau 1 năm áp dụng là quá nhanh, DN không kịp điều chỉnh mà nên áp ở mức tầm 200%, sau đó nâng lên thì sẽ hợp lý. Trước đó, trong công văn gửi đến cơ quan chức năng, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (Horea), cũng cho rằng việc Ngân hàng Nhà nước đề xuất hạ tỉ lệ sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn tối đa từ 60% xuống 40% của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài sẽ làm cho các DN bất động sản không kịp thích nghi. Ông Châu đề xuất nếu có điều chỉnh thì nên áp dụng tỉ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn tối đa là 50% sẽ thuận lợi hơn cho các DN và thị trường. Giảm lệ thuộc tiền vay Ông Lương Sỹ Khoa, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản An Gia (An Gia Investment), cho rằng điều chỉnh chính sách, siết chặt tín dụng bất động sản tất nhiên sẽ có những ảnh hưởng đến khách hàng mua căn hộ có nhu cầu vay vốn qua ngân hàng và tác động đến việc kinh doanh của công ty. Tuy nhiên, định hướng bán hàng của An Gia Investment là hướng đến những khách hàng có nhu cầu ở thật. Đặc điểm của nhóm khách hàng này là sở hữu được một nguồn vốn nhàn rỗi nhất định nên mới có kế hoạch mua căn hộ. Bên cạnh đó, việc hợp tác toàn diện với Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản) cũng giúp An Gia Investment có nguồn tiềm lực chính mạnh và tiếp cận được nguồn vay ưu đãi thay vì phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn ngân hàng. Chính vì vậy, việc siết chặt tín dụng sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh của An Gia. Ông Khoa cho biết năm 2016, An Gia Investment và Quỹ Đầu tư Creed Group hợp tác với một DN hàng đầu Việt Nam để phát triển một dự án mới với quy mô 8.000 căn hộ, dự kiến ra mắt thị trường vào cuối quý I này. Tổng giám đốc một DN bất động sản lớn tại TP HCM cho biết lâu nay, công ty ông không quá phụ thuộc vào dòng vốn ngân hàng vì sợ phải lao theo những chích sách tín dụng mà nhà nước đưa ra. Chính vì vậy, dù biết rằng thị trường sẽ ảnh hưởng một phần nếu Thông tư 36 sửa đổi được ban hành nhưng năm nay, công ty vẫn đi theo chiến lược đã đề ra trước đó với số lượng dự án, căn hộ bán ra vẫn cao so với năm ngoái khoảng 15%.</div></div></div></div>

Doanh nghiệp địa ốc rục rịch chuyển hướng

Lo ngại về dự thảo Thông tư 36 sửa đổi của Ngân hàng Nhà nước đang được lấy ý kiến, một số doanh nghiệp (DN) đã rục rịch điều chỉnh kế hoạch...

Đọc thêm »

01:51

Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt

<div readability="66.279303062302"><h3 class="title-detail">Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt</h3>Khu vực này từng là điểm nóng về xây dựng không phép. Tới nay, nhiều nhà chưa được cấp số, người dân không được nhập hộ khẩu.<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="142.50797622771">Trong 14 năm qua, gần 3.000 hộ dân với hơn 15.000 nhân khẩu sinh sống tại khu vực quy hoạch ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM phải chịu lắm thiệt thòi: Nhà xây dựng không phép, đất đai không được cấp giấy chứng nhận, không được nhập hộ khẩu… Tất cả đều xuất phát từ một lý do duy nhất: Quy hoạch treo.Đất không giấy tờ, nhà không sốTháng 3-2002, kiến trúc sư trưởng TP.HCM phê duyệt quy hoạch dự án ga Bình Triệu. Dự án chiếm hơn 41 ha đất thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức. Từ đó tới nay, nơi đây dần hình thành khu dân cư đông đúc. Nhiều ngôi nhà khang trang có, xập xệ có nằm san sát hai bên những con đường lởm chởm đất đá. Điểm chung là khá nhiều ngôi nhà không hề có số.Anh Hoàng Trương, chủ một ngôi nhà không số, cho biết anh mua đất xây nhà từ năm 2010. Khi đó anh và nhiều người xung quanh đều biết rõ là đất nằm trong quy hoạch nhưng vẫn nhắm mắt làm liều vì số tiền bỏ ra vừa với khả năng của họ.“Lúc tôi xây nhà, thanh tra xây dựng có xuống lập biên bản và xử phạt hành chính. Vì xây không phép nên tới giờ nhà vẫn chưa có số, vợ chồng tôi không thể nào nhập hộ khẩu. Đứa con gái năm tuổi không được học trường công gần nhà, đành phải đi học trường mầm non tư thục” - anh Trương nói.Hàng xóm của anh Trương, chị Lê Thị Mỹ Lệ cũng thừa nhận mình xây nhà không phép. “Hồi đó nhắm mắt xây liều, chấp nhận bị phạt để có chỗ chui ra chui vào. Bây giờ con cái lớn cả rồi, tôi muốn sửa sang lại nhà cho bớt xập xệ nhưng không được”.Ông Nguyễn Quang Trung, tổ trưởng khu phố 6, tổ 41, phường Hiệp Bình Chánh, cho biết: Tôi về đây ở hơn chục năm rồi, nhà cũng không có giấy tờ như bao người dân khác tại đây. Bà con rất bức xúc vì quy hoạch treo quá lâu ảnh hưởng đến đời sống mọi người. Việc nhiều người không có hộ khẩu ảnh hưởng rất lớn đến công tác quản lý nhân khẩu, tình hình trật tự an toàn xã hội trong khu dân cư.“Thiết nghĩ chủ đầu tư nếu vẫn làm dự án thì sớm thực hiện để bà con còn được hỗ trợ, bố trí tái định cư, sớm ổn định cuộc sống. Còn nếu không làm thì cũng nên thông báo cụ thể, rõ ràng để người dân còn nắm được” - ông Trung nói.<div class="c66"><img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/25eTqar" /></div>Khu vực quy hoạch để thực hiện ga Bình Triệu. Nơi đây có rất nhiều căn nhà xuống cấp nhưng không được phép sửa chữa.  Ảnh: H.TRÂMChính quyền cũng mong mỏiTrao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức, cho biết: “Dự án này do Bộ GTVT làm chủ đầu tư. Đến thời điểm hiện nay, quận cũng chưa được biết chính xác kế hoạch thực hiện cũng như tiến độ của dự án. Ban đầu diện tích đất nằm trong quy hoạch là hơn 41 ha. Nhưng năm 2013, quy hoạch được điều chỉnh nên tổng diện tích thực hiện dự án lên tới 47,35 ha. Quận đã thông báo với người dân việc điều chỉnh quy hoạch thông qua hệ thống loa phát thanh. Người dân muốn có thêm thông tin có thể lên UBND phường đề nghị được cung cấp bản đồ quy hoạch”.Ông Dũng thông tin thêm: “Về việc cấp số nhà cho người dân, chúng tôi thực hiện theo Quyết định 22/2012 của UBND TP.HCM. Theo đó, những trường hợp xây dựng không phép trước ngày 1-5-2009 được tồn tại theo Thông tư 24/2009 của Bộ Xây dựng thì được xét cấp số nhà. Những nhà xây dựng sau thời gian này thì chưa được xem xét, giải quyết”.Theo ông Dũng, trong giai đoạn 2012-2013, quận đã cưỡng chế tháo dỡ nhiều nhà xây dựng không phép. Nhiều cán bộ có biểu hiện lơi lỏng trong công tác quản lý đã bị xử lý kỷ luật, điều chuyển. Từ năm 2014 tới nay, tình trạng nhà xây dựng không phép đã giảm đáng kể.“Năm 2014, UBND quận đã có báo cáo gửi đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM, UBND TP, HĐND TP đề nghị có ý kiến với Bộ GTVT về dự án này. Cụ thể, nếu Bộ GTVT xác định vẫn thực hiện dự án thì nên có kế hoạch cụ thể để địa phương, người dân nắm bắt nhằm chuẩn bị cho công tác tái định cư. Còn nếu không triển khai dự án thì cũng nên thông báo để người dân an tâm làm ăn, sinh sống” - Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức kiến nghị.<div><table align="center" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" class="c70"><tbody readability="6.5"><tr readability="24.5"><td class="c69" readability="26">Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ với ông Lê Kinh Thành, Tổng Giám đốc Ban Quản lý dự án đường sắt - Bộ GTVT, để hỏi về nguyên nhân khiến dự án ga Bình Triệu chậm trễ. Tuy nhiên, ông Thành đều nói bận họp và từ chối trả lời.PV tiếp tục liên hệ với Cục Đường sắt Việt Nam (Bộ GTVT) và đơn vị này hứa sẽ trả lời trong thời gian sớm nhất. Sau hai ngày không thấy hồi âm, ngày 18-3, chúng tôi liên lạc lại thì đơn vị này cho biết cần tìm hiểu thêm thông tin từ ban quản lý dự án đường sắt mới trả lời được.VIẾT LONG2.734 hộ dân với 15.035 người bị ảnh hưởng bởi dự án ga Bình Triệu. Khu vực quy hoạch trải dài qua khu phố 2, 6 và một phần khu phố 7 của phường Hiệp Bình Chánh.Ông TRẦN MINH TÚ, Chủ tịch phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức</td></tr></tbody></table></div>Hồng Trâm (PLTP)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="142.50797622771">Trong 14 năm qua, gần 3.000 hộ dân với hơn 15.000 nhân khẩu sinh sống tại khu vực quy hoạch ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM phải chịu lắm thiệt thòi: Nhà xây dựng không phép, đất đai không được cấp giấy chứng nhận, không được nhập hộ khẩu… Tất cả đều xuất phát từ một lý do duy nhất: Quy hoạch treo.Đất không giấy tờ, nhà không sốTháng 3-2002, kiến trúc sư trưởng TP.HCM phê duyệt quy hoạch dự án ga Bình Triệu. Dự án chiếm hơn 41 ha đất thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức. Từ đó tới nay, nơi đây dần hình thành khu dân cư đông đúc. Nhiều ngôi nhà khang trang có, xập xệ có nằm san sát hai bên những con đường lởm chởm đất đá. Điểm chung là khá nhiều ngôi nhà không hề có số.Anh Hoàng Trương, chủ một ngôi nhà không số, cho biết anh mua đất xây nhà từ năm 2010. Khi đó anh và nhiều người xung quanh đều biết rõ là đất nằm trong quy hoạch nhưng vẫn nhắm mắt làm liều vì số tiền bỏ ra vừa với khả năng của họ.“Lúc tôi xây nhà, thanh tra xây dựng có xuống lập biên bản và xử phạt hành chính. Vì xây không phép nên tới giờ nhà vẫn chưa có số, vợ chồng tôi không thể nào nhập hộ khẩu. Đứa con gái năm tuổi không được học trường công gần nhà, đành phải đi học trường mầm non tư thục” - anh Trương nói.Hàng xóm của anh Trương, chị Lê Thị Mỹ Lệ cũng thừa nhận mình xây nhà không phép. “Hồi đó nhắm mắt xây liều, chấp nhận bị phạt để có chỗ chui ra chui vào. Bây giờ con cái lớn cả rồi, tôi muốn sửa sang lại nhà cho bớt xập xệ nhưng không được”.Ông Nguyễn Quang Trung, tổ trưởng khu phố 6, tổ 41, phường Hiệp Bình Chánh, cho biết: Tôi về đây ở hơn chục năm rồi, nhà cũng không có giấy tờ như bao người dân khác tại đây. Bà con rất bức xúc vì quy hoạch treo quá lâu ảnh hưởng đến đời sống mọi người. Việc nhiều người không có hộ khẩu ảnh hưởng rất lớn đến công tác quản lý nhân khẩu, tình hình trật tự an toàn xã hội trong khu dân cư.“Thiết nghĩ chủ đầu tư nếu vẫn làm dự án thì sớm thực hiện để bà con còn được hỗ trợ, bố trí tái định cư, sớm ổn định cuộc sống. Còn nếu không làm thì cũng nên thông báo cụ thể, rõ ràng để người dân còn nắm được” - ông Trung nói.<div class="c66"><img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/25eTqar" /></div>Khu vực quy hoạch để thực hiện ga Bình Triệu. Nơi đây có rất nhiều căn nhà xuống cấp nhưng không được phép sửa chữa.  Ảnh: H.TRÂMChính quyền cũng mong mỏiTrao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Trần Văn Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức, cho biết: “Dự án này do Bộ GTVT làm chủ đầu tư. Đến thời điểm hiện nay, quận cũng chưa được biết chính xác kế hoạch thực hiện cũng như tiến độ của dự án. Ban đầu diện tích đất nằm trong quy hoạch là hơn 41 ha. Nhưng năm 2013, quy hoạch được điều chỉnh nên tổng diện tích thực hiện dự án lên tới 47,35 ha. Quận đã thông báo với người dân việc điều chỉnh quy hoạch thông qua hệ thống loa phát thanh. Người dân muốn có thêm thông tin có thể lên UBND phường đề nghị được cung cấp bản đồ quy hoạch”.Ông Dũng thông tin thêm: “Về việc cấp số nhà cho người dân, chúng tôi thực hiện theo Quyết định 22/2012 của UBND TP.HCM. Theo đó, những trường hợp xây dựng không phép trước ngày 1-5-2009 được tồn tại theo Thông tư 24/2009 của Bộ Xây dựng thì được xét cấp số nhà. Những nhà xây dựng sau thời gian này thì chưa được xem xét, giải quyết”.Theo ông Dũng, trong giai đoạn 2012-2013, quận đã cưỡng chế tháo dỡ nhiều nhà xây dựng không phép. Nhiều cán bộ có biểu hiện lơi lỏng trong công tác quản lý đã bị xử lý kỷ luật, điều chuyển. Từ năm 2014 tới nay, tình trạng nhà xây dựng không phép đã giảm đáng kể.“Năm 2014, UBND quận đã có báo cáo gửi đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM, UBND TP, HĐND TP đề nghị có ý kiến với Bộ GTVT về dự án này. Cụ thể, nếu Bộ GTVT xác định vẫn thực hiện dự án thì nên có kế hoạch cụ thể để địa phương, người dân nắm bắt nhằm chuẩn bị cho công tác tái định cư. Còn nếu không triển khai dự án thì cũng nên thông báo để người dân an tâm làm ăn, sinh sống” - Phó Chủ tịch UBND quận Thủ Đức kiến nghị.<div><table align="center" border="0" cellpadding="1" cellspacing="1" class="c70"><tbody readability="6.5"><tr readability="24.5"><td class="c69" readability="26">Chúng tôi đã nhiều lần liên hệ với ông Lê Kinh Thành, Tổng Giám đốc Ban Quản lý dự án đường sắt - Bộ GTVT, để hỏi về nguyên nhân khiến dự án ga Bình Triệu chậm trễ. Tuy nhiên, ông Thành đều nói bận họp và từ chối trả lời.PV tiếp tục liên hệ với Cục Đường sắt Việt Nam (Bộ GTVT) và đơn vị này hứa sẽ trả lời trong thời gian sớm nhất. Sau hai ngày không thấy hồi âm, ngày 18-3, chúng tôi liên lạc lại thì đơn vị này cho biết cần tìm hiểu thêm thông tin từ ban quản lý dự án đường sắt mới trả lời được.VIẾT LONG2.734 hộ dân với 15.035 người bị ảnh hưởng bởi dự án ga Bình Triệu. Khu vực quy hoạch trải dài qua khu phố 2, 6 và một phần khu phố 7 của phường Hiệp Bình Chánh.Ông TRẦN MINH TÚ, Chủ tịch phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức</td></tr></tbody></table></div>Hồng Trâm (PLTP)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt

Quy hoạch ga Bình Triệu: Dân khổ, chính quyền mệt Khu vực này từng là điểm nóng về xây dựng không phép. Tới nay, nhiều nhà chưa được cấp số,...

Đọc thêm »

01:22

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

<div readability="49.294567062818"><h3 class="title-detail">Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ</h3>Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định về việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Đây là vấn đề dư luận đang đặc biệt quan tâm.<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="106.52377098928">Ngày 20/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ. Nghị định này quy định chi tiết về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở và việc bố trí nhà ở cho người được tái định cư; quy định một số cơ chế, chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, công nghệ xây dựng để đầu tư xây dựng lại các nhà chung cư.Đây được coi là một bước tiến nhằm tháo gỡ những nút thắt khiến việc xây dựng lại chung cư cũ. Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS là chủ đầu tư dự án xây dựng lại nhà chung cư cũ quy định tại Nghị định này được Nhà nước giao đất thực hiện dự án, được chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất trong phạm vi dự án để phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ trên cơ sở đảm bảo phù hợp quy hoạch.Khi triển khai xây dựng lại nhà chung cư cũ, chủ đầu tư dự án sẽ được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) đối với toàn bộ phần diện tích đất được giao trong phạm vi dự án (kể cả phần diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng).Ngay sau khi ban hành Nghị định này, Bộ Xây dựng đã được giao xây dựng Dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP. Sau khi Dự thảo Thông tư được đưa ra lấy ý kiến đã nhận được sự quan tâm đặc biệt từ dư luận cũng như các doanh nghiệp bất động sản.Theo ông Nguyễn Bá Long, Phó Tổng giám đốc Công ty Gia Bảo, cần xem xét chỉnh sửa một số điều trong Dự thảo Thông tư để cho phù hợp với thực tế góp phần tháo gỡ các vướng mắc hiện nay trong việc triển khai xây dựng lại các chung cư cũ tại Hà Nội.<div class="c66"><img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/1pWeNwU" /></div> Nhà chung cư cũ ở Hà Nội bị xuống cấp trầm trọngCụ thể: Khoản 3 điều 7 của Thông tư dự thảo quy định: “Đối với trường hợp đã có quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP  mà có trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành các quyết định này thì Sở xây dựng có trách nhiệm báo cáo UBND cấp tỉnh để tổ chức cưỡng chế, di dời trong thời hạn 03 tháng, kể từ khi hết thời hạn phải chấp hành di dời nếu trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.Có thể sửa đổi thành: “Đối với trường hợp đã có quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP  mà có trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành các quyết định này thì Sở xây dựng có trách nhiệm báo cáo UBND cấp tỉnh để tổ chức cưỡng chế, di dời trong thời hạn 03 tháng, kể từ khi hết thời hạn phải chấp hành di dời nếu trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. UBND cấp Tỉnh và Sở, Ban ngành, Quận (Huyện) trực thuộc không phải trả lời các đơn, thư của các hộ dân thiểu số từ 30% trở xuống về việc khiếu nại, tố cáo,… liên quan tới việc cưỡng chế di dời chung cư cũ của các hộ dân đang ở trên đó”.Đề nghị Bộ Xây dựng quan tâm cũng như xem xét ý kiến góp ý của doanh nghiệp để chỉnh sửa một số điều trong Dự thảo Thông tư cho phù hợp với thực tế nhằm góp phần tháo gỡ các vướng mắc hiện nay trong việc triển khai xây dựng lại các chung cư cũ tại Hà Nội.H.Duy (LĐTĐ)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="106.52377098928">Ngày 20/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Nghị định 101/2015/NĐ-CP về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ. Nghị định này quy định chi tiết về việc xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở và việc bố trí nhà ở cho người được tái định cư; quy định một số cơ chế, chính sách về quy hoạch, đất đai, tài chính, tín dụng, công nghệ xây dựng để đầu tư xây dựng lại các nhà chung cư.Đây được coi là một bước tiến nhằm tháo gỡ những nút thắt khiến việc xây dựng lại chung cư cũ. Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS là chủ đầu tư dự án xây dựng lại nhà chung cư cũ quy định tại Nghị định này được Nhà nước giao đất thực hiện dự án, được chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất trong phạm vi dự án để phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ trên cơ sở đảm bảo phù hợp quy hoạch.Khi triển khai xây dựng lại nhà chung cư cũ, chủ đầu tư dự án sẽ được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) đối với toàn bộ phần diện tích đất được giao trong phạm vi dự án (kể cả phần diện tích đất được phép chuyển mục đích sử dụng).Ngay sau khi ban hành Nghị định này, Bộ Xây dựng đã được giao xây dựng Dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP. Sau khi Dự thảo Thông tư được đưa ra lấy ý kiến đã nhận được sự quan tâm đặc biệt từ dư luận cũng như các doanh nghiệp bất động sản.Theo ông Nguyễn Bá Long, Phó Tổng giám đốc Công ty Gia Bảo, cần xem xét chỉnh sửa một số điều trong Dự thảo Thông tư để cho phù hợp với thực tế góp phần tháo gỡ các vướng mắc hiện nay trong việc triển khai xây dựng lại các chung cư cũ tại Hà Nội.<div class="c66"><img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/1pWeNwU" /></div> Nhà chung cư cũ ở Hà Nội bị xuống cấp trầm trọngCụ thể: Khoản 3 điều 7 của Thông tư dự thảo quy định: “Đối với trường hợp đã có quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP  mà có trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành các quyết định này thì Sở xây dựng có trách nhiệm báo cáo UBND cấp tỉnh để tổ chức cưỡng chế, di dời trong thời hạn 03 tháng, kể từ khi hết thời hạn phải chấp hành di dời nếu trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”.Có thể sửa đổi thành: “Đối với trường hợp đã có quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án và có phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định tại Điểm k Khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP  mà có trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành các quyết định này thì Sở xây dựng có trách nhiệm báo cáo UBND cấp tỉnh để tổ chức cưỡng chế, di dời trong thời hạn 03 tháng, kể từ khi hết thời hạn phải chấp hành di dời nếu trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. UBND cấp Tỉnh và Sở, Ban ngành, Quận (Huyện) trực thuộc không phải trả lời các đơn, thư của các hộ dân thiểu số từ 30% trở xuống về việc khiếu nại, tố cáo,… liên quan tới việc cưỡng chế di dời chung cư cũ của các hộ dân đang ở trên đó”.Đề nghị Bộ Xây dựng quan tâm cũng như xem xét ý kiến góp ý của doanh nghiệp để chỉnh sửa một số điều trong Dự thảo Thông tư cho phù hợp với thực tế nhằm góp phần tháo gỡ các vướng mắc hiện nay trong việc triển khai xây dựng lại các chung cư cũ tại Hà Nội.H.Duy (LĐTĐ)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc trong cải tạo chung cư cũ Hiện nay, Bộ Xây dựng đang dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện...

Đọc thêm »

00:38

“Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà

<div readability="82.743647339604"><h3 class="title-detail">“Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà</h3>Gói 30 ngàn tỷ sắp khép lại, tuy nhiên tại nhiều sàn BĐS tại Hà Nội, nhân viên môi giới vẫn hứa giúp khách mua nhà vay được gói tín dụng này đơn giản, nhanh chóng, khiến nhiều người vô cùng phân vân.<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="169.44813339236"><div class="c64"><img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/1R9pkz6" /></div>Việc ngừng giải ngân gói 30 nghìn tỷ khiến nhiều người như ngồi trên đống lửa, sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh rất đông người đến tìm hiểu về nhà cửa và vay mượn.Gói 30 ngàn tỷ sắp hết hạn giải ngân, tuy nhiên tại một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội, nhân viên môi giới vẫn hứa hẹn giúp khách vay được gói tín dụng này đơn giản, nhanh chóng, khiến người muốn mua nhà vô cùng phân vân.PV có mặt tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, khá đông người đến tìm hiểu thông tin, tư vấn, bán mua nhà...Chị Vũ Thị Hạnh, trú tại Nguyễn Trãi đang vay gói 30 nghìn tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư 70m² tại tòa HH2 Linh Đàm cho biết, gia đình chị đã mua căn nhà trị giá hơn 1 tỷ đồng, gia đình chị đã trả trước 200 triệu đồng, phần còn lại vay ngân hàng. Gần 1 năm qua gia đình chị đã được giải ngân 400 triệu đồng, lãi suất 5%/năm.“Tuy nhiên khi nghe tin bắt đầu từ tháng 6 năm nay, gói này không còn ưu đãi, chúng tôi hoàn toàn bất ngờ, hoang mang. Lãi suất thương mại sẽ nằm ở khoảng 8-12%, con số quá lớn so với thu nhập của chúng tôi để chi trả cho ngân hàng”, chị Hạnh chia sẻ.Trái ngược với tâm lý hoang mang, lo lắng của chị Hạnh, anh Phương khách hàng đến giao dịch tại sàn Mường Thanh thì lại tỏ lạc quan: “Mình cũng đã biết thông tin từ ngày 1-6 người vay tiền mua nhà gói 30 nghìn tỷ sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi. Thực ra, thông tin này cũng không quá ảnh hưởng đến mình cũng như nhiều người, vì kiểu gì bên chủ đầu tư cũng sẽ có cách giúp người mua nhà vẫn được hưởng lợi từ gói 30 nghìn tỷ này!”.Anh Phương nói vậy bởi anh đang được những nhân viên môi giới trấn an, và mời thêm nhiều người khác mua nhà vay gói 30.000 tỷ.Vừa bước chân ra khỏi sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, chúng tôi gặp ngay một người tự xưng tên là Phúc và tự giới thiệu là nhân viên giao dịch của sàn Mường Thanh. Theo anh này “Mua căn 3 phòng ngủ, giá trên 1.5 tỷ mà vẫn được vay gói 30 nghìn tỷ với ưu đãi 5% dễ như mua mớ rau ngoài chợ”.Theo lời người môi giới này, để vay được gói 30.000 tỷ, khách hàng sẽ phải mua lại những căn cũ đã qua sử dụng hoặc những căn mà do anh P đã đứng tên mua trước với giá chênh nhau từ 200-300 triệu đồng. Với những căn trên 1,05 tỷ đồng thì anh P sẽ giúp khách hàng mua với ưu đãi 5 % bằng cách: “Ví dụ đối với căn 3 phòng ngủ, diện tích 80 m2, giá 1,5 tỷ thì anh P sẽ đề nghị khách hàng nộp trước 500 triệu cho chủ đầu tư, số còn lại nằm đúng trong điều kiện cho phép (dưới 1,05 tỷ), khi đó mọi thủ tục sẽ chuyển cho ngân hàng, họ sẽ có trách nhiệm làm hồ sơ cho khách hàng vay thông thường”.Tại sàn giao dịch bất động sản Xuân Mai (Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội) các nhân viên ở đây tư vấn rất nhiệt tình và mời khách hàng xuống tận dự án HH2 ABC Dương Nội để ...xem nhà. Trong vai người đi mua nhà đang hoang mang về gói vay nhà ở xã hội 30 nghìn tỷ sắp bị dừng trước ngày 1/6, PV được anh T nhân viên tư vấn trấn an: “Về việc này khách hàng cứ an tâm, bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng tiếp cận gói vay tối đa, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng”.Theo anh này, khi khách hàng mua nhà vay tiền gói 30 nghìn tỷ mà thời hạn sắp hết thì bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng bằng cách chủ đầu tư phối hợp với ngân hàng đẩy nhanh tiến độ thanh toán. Người tư vấn sẽ hướng dẫn, để nghị khách hàng thanh toán trước 70%, sau đó chủ đầu tư sẽ làm thông báo sớm để ngân hàng có cơ sở thanh toán, giải ngân để khách hàng vẫn hưởng ưu đãi 5% mặc dù 1-6 gói vay này hết hạn giải ngân.Một giao dịch viên tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh cho biết: “Nếu không vay được ưu đãi nữa, khách hàng vay theo lãi suất thương mại, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ người mua vay ngân hàng lãi suất 12 tháng đầu là 0%”.Một khách hàng tỏ ra bất bình chia sẻ với PV, không ít chủ đầu tư lại sử dụng chiêu trò hạ thấp giá của căn hộ để thu hút khách hàng nhưng với điều kiện, khoản phí cắt cổ. Như cuối năm 2014, dự án CT12 Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội), được chủ đầu tư mở bán rầm rộ qua Sàn giao dịch VIC Land với mức giá rẻ hơn nhà ở xã hội, tức là chỉ từ 12,5 - 13 triệu đồng/m2, với cam kết hỗ trợ vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng.Tuy nhiên, để được quyền vay vốn mua nhà, khách hàng phải chấp nhận nộp số tiền ngoài hợp đồng hàng trăm triệu đồng/căn hộ, khiến giá nhà khách hàng phải trả trên thực tế lên đến gần 17 triệu đồng/m2 mà chưa có thuế VAT.Nhiều cách lách luật của các “cò” bất động sản cũng như nhiều sàn giao dịch đã được phản ánh từ lâu nhưng chưa thực sự được giải quyết triệt để. Cũng có khách hàng cả tin, không tìm hiểu, cập nhật thông tin mới mà cứ phó mặc cho chủ đầu tư, ngân hàng thậm chí là các “cò mồi” khi họ vô tư không đắn đo ký vào cái hợp đồng tín dụng, trong khi không biết có được giải ngân đầy đủ món vay lãi suất 5-6% hay không.Thế nên, do không nắm được thông tin, nhiều người ngã ngửa khi biết "đùng một cái" phải chịu lãi vay thương mại cao gấp đôi, khoảng 10%, nhiều người thu nhập thấp đã phải cực chẳng đã tính chuyện trả lại nhà đã mua.Hoàng Hòa (Infonet)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="169.44813339236"><div class="c64"><img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/1R9pkz6" /></div>Việc ngừng giải ngân gói 30 nghìn tỷ khiến nhiều người như ngồi trên đống lửa, sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh rất đông người đến tìm hiểu về nhà cửa và vay mượn.Gói 30 ngàn tỷ sắp hết hạn giải ngân, tuy nhiên tại một số sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội, nhân viên môi giới vẫn hứa hẹn giúp khách vay được gói tín dụng này đơn giản, nhanh chóng, khiến người muốn mua nhà vô cùng phân vân.PV có mặt tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, khá đông người đến tìm hiểu thông tin, tư vấn, bán mua nhà...Chị Vũ Thị Hạnh, trú tại Nguyễn Trãi đang vay gói 30 nghìn tỷ đồng để mua một căn hộ chung cư 70m² tại tòa HH2 Linh Đàm cho biết, gia đình chị đã mua căn nhà trị giá hơn 1 tỷ đồng, gia đình chị đã trả trước 200 triệu đồng, phần còn lại vay ngân hàng. Gần 1 năm qua gia đình chị đã được giải ngân 400 triệu đồng, lãi suất 5%/năm.“Tuy nhiên khi nghe tin bắt đầu từ tháng 6 năm nay, gói này không còn ưu đãi, chúng tôi hoàn toàn bất ngờ, hoang mang. Lãi suất thương mại sẽ nằm ở khoảng 8-12%, con số quá lớn so với thu nhập của chúng tôi để chi trả cho ngân hàng”, chị Hạnh chia sẻ.Trái ngược với tâm lý hoang mang, lo lắng của chị Hạnh, anh Phương khách hàng đến giao dịch tại sàn Mường Thanh thì lại tỏ lạc quan: “Mình cũng đã biết thông tin từ ngày 1-6 người vay tiền mua nhà gói 30 nghìn tỷ sẽ không được hưởng lãi suất ưu đãi. Thực ra, thông tin này cũng không quá ảnh hưởng đến mình cũng như nhiều người, vì kiểu gì bên chủ đầu tư cũng sẽ có cách giúp người mua nhà vẫn được hưởng lợi từ gói 30 nghìn tỷ này!”.Anh Phương nói vậy bởi anh đang được những nhân viên môi giới trấn an, và mời thêm nhiều người khác mua nhà vay gói 30.000 tỷ.Vừa bước chân ra khỏi sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, chúng tôi gặp ngay một người tự xưng tên là Phúc và tự giới thiệu là nhân viên giao dịch của sàn Mường Thanh. Theo anh này “Mua căn 3 phòng ngủ, giá trên 1.5 tỷ mà vẫn được vay gói 30 nghìn tỷ với ưu đãi 5% dễ như mua mớ rau ngoài chợ”.Theo lời người môi giới này, để vay được gói 30.000 tỷ, khách hàng sẽ phải mua lại những căn cũ đã qua sử dụng hoặc những căn mà do anh P đã đứng tên mua trước với giá chênh nhau từ 200-300 triệu đồng. Với những căn trên 1,05 tỷ đồng thì anh P sẽ giúp khách hàng mua với ưu đãi 5 % bằng cách: “Ví dụ đối với căn 3 phòng ngủ, diện tích 80 m2, giá 1,5 tỷ thì anh P sẽ đề nghị khách hàng nộp trước 500 triệu cho chủ đầu tư, số còn lại nằm đúng trong điều kiện cho phép (dưới 1,05 tỷ), khi đó mọi thủ tục sẽ chuyển cho ngân hàng, họ sẽ có trách nhiệm làm hồ sơ cho khách hàng vay thông thường”.Tại sàn giao dịch bất động sản Xuân Mai (Tô Hiệu, Hà Đông, Hà Nội) các nhân viên ở đây tư vấn rất nhiệt tình và mời khách hàng xuống tận dự án HH2 ABC Dương Nội để ...xem nhà. Trong vai người đi mua nhà đang hoang mang về gói vay nhà ở xã hội 30 nghìn tỷ sắp bị dừng trước ngày 1/6, PV được anh T nhân viên tư vấn trấn an: “Về việc này khách hàng cứ an tâm, bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng tiếp cận gói vay tối đa, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng”.Theo anh này, khi khách hàng mua nhà vay tiền gói 30 nghìn tỷ mà thời hạn sắp hết thì bên chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng bằng cách chủ đầu tư phối hợp với ngân hàng đẩy nhanh tiến độ thanh toán. Người tư vấn sẽ hướng dẫn, để nghị khách hàng thanh toán trước 70%, sau đó chủ đầu tư sẽ làm thông báo sớm để ngân hàng có cơ sở thanh toán, giải ngân để khách hàng vẫn hưởng ưu đãi 5% mặc dù 1-6 gói vay này hết hạn giải ngân.Một giao dịch viên tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh cho biết: “Nếu không vay được ưu đãi nữa, khách hàng vay theo lãi suất thương mại, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ người mua vay ngân hàng lãi suất 12 tháng đầu là 0%”.Một khách hàng tỏ ra bất bình chia sẻ với PV, không ít chủ đầu tư lại sử dụng chiêu trò hạ thấp giá của căn hộ để thu hút khách hàng nhưng với điều kiện, khoản phí cắt cổ. Như cuối năm 2014, dự án CT12 Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội), được chủ đầu tư mở bán rầm rộ qua Sàn giao dịch VIC Land với mức giá rẻ hơn nhà ở xã hội, tức là chỉ từ 12,5 - 13 triệu đồng/m2, với cam kết hỗ trợ vay vốn từ gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng.Tuy nhiên, để được quyền vay vốn mua nhà, khách hàng phải chấp nhận nộp số tiền ngoài hợp đồng hàng trăm triệu đồng/căn hộ, khiến giá nhà khách hàng phải trả trên thực tế lên đến gần 17 triệu đồng/m2 mà chưa có thuế VAT.Nhiều cách lách luật của các “cò” bất động sản cũng như nhiều sàn giao dịch đã được phản ánh từ lâu nhưng chưa thực sự được giải quyết triệt để. Cũng có khách hàng cả tin, không tìm hiểu, cập nhật thông tin mới mà cứ phó mặc cho chủ đầu tư, ngân hàng thậm chí là các “cò mồi” khi họ vô tư không đắn đo ký vào cái hợp đồng tín dụng, trong khi không biết có được giải ngân đầy đủ món vay lãi suất 5-6% hay không.Thế nên, do không nắm được thông tin, nhiều người ngã ngửa khi biết "đùng một cái" phải chịu lãi vay thương mại cao gấp đôi, khoảng 10%, nhiều người thu nhập thấp đã phải cực chẳng đã tính chuyện trả lại nhà đã mua.Hoàng Hòa (Infonet)Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

“Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà

“Cò đất” liều mạng tung “mồi nhử” cho vay ưu đãi để bán nhà Gói 30 ngàn tỷ sắp khép lại, tuy nhiên tại nhiều sàn BĐS tại Hà Nội, nhân viên m...

Đọc thêm »

00:08

Sắp khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion, Quận Phú Nhuận

<div readability="59.979651772603"><h3 class="title-detail">Sắp khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion, Quận Phú Nhuận</h3>Ngày 27/3 tới đây, căn hộ mẫu Golden Mansion sẽ chính thức được khai trương tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, nhằm mang đến cảm nhận chân thực hơn về không gian sống tương lai cho khách hàng. Nhân dịp này, khách mua Golden Mansion sẽ nhận nhiều ưu đãi rất đặc biệt: tặng quà trị giá đến 60 triệu, tặng thêm lộc điền đến 36 triệu, ưu đãi đến 14,5% nếu chọn lịch thanh toán nhanh…<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="113.87738095238">Đây là một trong những dự án nổi bật khu Tây TP.HCM, đang rất được giới đầu tư đánh giá cao về vị trí và tính thanh khoản. Hơn nữa, dự án còn bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.Vị trí vàng do khu vực nhiều mảng xanh, dân trí caoNằm cạnh các “lá phổi xanh” của Thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, Golden Mansion sẽ mang đến một cảnh quan đẹp mắt, thoáng đãng, giúp thư giãn tinh thần và mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe.<img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/25eIrOh" />Môi trường sống tại Q.Phú Nhuận rất trong lành, thoáng đãng nhờ được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn bậc nhất TP.HCM: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn ThụTừ dự án, chỉ mất khoảng 3 phút để đến đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch quan trọng của TP.HCM. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút, rất thuận lợi cho cư dân có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên.Cư dân dự án sống giữa cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, đem đến không gian sống hiền hòa, an toàn và an ninh hiếm có. Nơi đây cũng liền kề hệ thống tiện ích hiện hữu trong cự ly gần, như các cao ốc văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học, Parkson C.T Plaza, siêu thị Co.op Mart, BigC, … Có thể thấy, định cư lâu dài trong đô thị xanh, thịnh vượng, có tính kết nối cao như Golden Mansion sẽ tạo điều kiện tối ưu cho sự phát triển tư duy của trẻ nhỏ.Thanh khoản tốt từ phát triển hạ tầngGolden Mansion tiếp tục hấp dẫn giới đầu tư bất động sảndo hạ tầng phát triển liên tục tại khu Tây càng khẳng định giá trị đầu tư hiệu quả và lâu dài. Gần đây, loạt hạ tầng giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như: đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất; hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông, việc giải tỏa nhánh đường từ vòng xoay Nguyễn Kiệm đến Trường Sơn hoàn thành,... Những tín hiệu tốt về hạ tầng này đã làm tăng lượng khách quan tâm và đầu tư vào bất động sản tại khu Tây thời gian gần đây, đồng thời tạo nhiều kỳ vọng tăng giá trị sống lẫn đầu tư cho Golden Mansion.Hơn thế nữa, mật độ dân cư ở đây vốn dĩ đông, và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua nhàđể ở hay đầu tư cho thuê tại Q.Phú Nhuận cũng luôn không ngừng gia tăng. Theo các chuyên gia tài chính, đây là điều kiện tiên quyết tạo động lực để bất động sảntrong khu vực hấp thụ tốt.<img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/1PlJAIi" />Căn hộ Golden Mansion có diện tích từ 49 – 108m2, tọa lạc tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.<table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" class="c67"><tbody readability="3.8657243816254"><tr readability="16.912544169611"><td readability="21.26148409894">Đăng ký tham quan nhà mẫu để được nhận ưu đãi đặc biệt:-          Tặng quà trị giá đến 60 triệu đồng-          Giao nhà hoàn thiện cơ bản-          Chiết khấu lên đên 14,5% nếu chọn lịch thanh toán nhanh-          Nhận lì xì đến 36 triệu đồng-          Giá căn hộ từ 2 tỷ đồng/cănVăn phòng giao dịch dự án Golden Mansion – 23 Trường Sơn, Q.Tân Bình, TP.HCM.Hotline: 0938 55 08 08 – 0938 55 06 06www.novaland.com.vn</td></tr></tbody></table>Theo TTDNMọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="113.87738095238">Đây là một trong những dự án nổi bật khu Tây TP.HCM, đang rất được giới đầu tư đánh giá cao về vị trí và tính thanh khoản. Hơn nữa, dự án còn bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.Vị trí vàng do khu vực nhiều mảng xanh, dân trí caoNằm cạnh các “lá phổi xanh” của Thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, Golden Mansion sẽ mang đến một cảnh quan đẹp mắt, thoáng đãng, giúp thư giãn tinh thần và mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe.<img alt="" class="c63" src="http://ift.tt/25eIrOh" />Môi trường sống tại Q.Phú Nhuận rất trong lành, thoáng đãng nhờ được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn bậc nhất TP.HCM: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn ThụTừ dự án, chỉ mất khoảng 3 phút để đến đường Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch quan trọng của TP.HCM. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút, rất thuận lợi cho cư dân có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên.Cư dân dự án sống giữa cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, đem đến không gian sống hiền hòa, an toàn và an ninh hiếm có. Nơi đây cũng liền kề hệ thống tiện ích hiện hữu trong cự ly gần, như các cao ốc văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học, Parkson C.T Plaza, siêu thị Co.op Mart, BigC, … Có thể thấy, định cư lâu dài trong đô thị xanh, thịnh vượng, có tính kết nối cao như Golden Mansion sẽ tạo điều kiện tối ưu cho sự phát triển tư duy của trẻ nhỏ.Thanh khoản tốt từ phát triển hạ tầngGolden Mansion tiếp tục hấp dẫn giới đầu tư bất động sảndo hạ tầng phát triển liên tục tại khu Tây càng khẳng định giá trị đầu tư hiệu quả và lâu dài. Gần đây, loạt hạ tầng giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như: đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất; hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông, việc giải tỏa nhánh đường từ vòng xoay Nguyễn Kiệm đến Trường Sơn hoàn thành,... Những tín hiệu tốt về hạ tầng này đã làm tăng lượng khách quan tâm và đầu tư vào bất động sản tại khu Tây thời gian gần đây, đồng thời tạo nhiều kỳ vọng tăng giá trị sống lẫn đầu tư cho Golden Mansion.Hơn thế nữa, mật độ dân cư ở đây vốn dĩ đông, và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua nhàđể ở hay đầu tư cho thuê tại Q.Phú Nhuận cũng luôn không ngừng gia tăng. Theo các chuyên gia tài chính, đây là điều kiện tiên quyết tạo động lực để bất động sảntrong khu vực hấp thụ tốt.<img alt="" class="c65" src="http://ift.tt/1PlJAIi" />Căn hộ Golden Mansion có diện tích từ 49 – 108m2, tọa lạc tại 119 Phổ Quang, Q.Phú Nhuận, gần công viên Gia Định và sân bay Tân Sơn Nhất.<table align="center" border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" class="c67"><tbody readability="3.8657243816254"><tr readability="16.912544169611"><td readability="21.26148409894">Đăng ký tham quan nhà mẫu để được nhận ưu đãi đặc biệt:-          Tặng quà trị giá đến 60 triệu đồng-          Giao nhà hoàn thiện cơ bản-          Chiết khấu lên đên 14,5% nếu chọn lịch thanh toán nhanh-          Nhận lì xì đến 36 triệu đồng-          Giá căn hộ từ 2 tỷ đồng/cănVăn phòng giao dịch dự án Golden Mansion – 23 Trường Sơn, Q.Tân Bình, TP.HCM.Hotline: 0938 55 08 08 – 0938 55 06 06www.novaland.com.vn</td></tr></tbody></table>Theo TTDNMọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

Sắp khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion, Quận Phú Nhuận

Sắp khai trương căn hộ mẫu Golden Mansion, Quận Phú Nhuận Ngày 27/3 tới đây, căn hộ mẫu Golden Mansion sẽ chính thức được khai trương tại 11...

Đọc thêm »

23:24

Bình Phước: Ngăn chặn nạn cầm cố, bán đất vùng dân tộc

<div readability="50.17467057101"><h3 class="title-detail">Bình Phước: Ngăn chặn nạn cầm cố, bán đất vùng dân tộc</h3>UBND Bình Phước vừa ban hành Chỉ thị 19/2015/CT-UBND nhằm thay thế Chỉ thị 14/2010/CT-UBND để tăng cường biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất trong vùng đồng bào DTTS.<div class="entry resize-font noidungtin-content" readability="104.24386252046">UBND Bình Phước vừa ban hành Chỉ thị 19/2015/CT-UBND  nhằm thay thế Chỉ thị 14/2010/CT-UBND để tăng cường biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất trong vùng đồng bào DTTS.<div class="c65"><img alt="" class="c66" src="http://ift.tt/25eIrOj" /></div>Cán bộ xã Bom Bo, huyện Bù Đăng (Bình Phước) đến nhà bà Thị Ót để tìm hiểu tình trạng bán điều non, cầm cố đất, bán đất.  nh: T.TTheo UBND tỉnh Bình Phước, sau 5 năm triển khai, Chỉ thị số 14 đã hạn chế một phần tình trạng bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất trong vùng DTTS. Tuy nhiên quá trình thực hiện đã bộc lộ một số hạn chế, đồng bào vẫn gặp nhiều khó khăn khi tiếp cận các kênh tín dụng; việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) còn vướng mắc do đất của bà con nằm trên các lâm phần do lâm trường quản lý, do đó họ không thể thế chấp để vay vốn ngân hàng, dẫn đến việc khi cần tiền bà con thường bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất.Chỉ thị 19 vừa ban hành đã khắc phục tình trạng này, theo đó, tỉnh Bình Phước chỉ đạo các địa phương phải tăng cường quản lý các giao dịch bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất hoặc bán đất không có giấy CNQSDĐ; thu hồi những trường hợp sang nhượng đất trái quy định; tổ chức cưỡng chế đất và giao lại cho hộ DTTS không có đất sản xuất tại địa phương…Theo Chỉ thị 19, Ban Dân tộc tỉnh Bình Phước được giao phối hợp với các sở, ngành, huyện, thị xã, các hội đồng già làng, người có uy tín, tổ chức tuyên truyền, phổ biến đến vùng đồng bào DTTS. Ông Maly Phước – Trưởng ban Dân tộc tỉnh Bình Phước cho biết: “Chỉ thị 19 bước đầu đã “bịt” được một số kẽ hở của pháp luật trong các giao dịch dân sự về bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đồng bào DTTS”.Ông Cao Ngọc Quang – Chủ tịch UBND xã Phú Sơn, huyện Bù Đăng cho biết: “Xã đã tổ chức phát loa tuyên truyền, vận động cho đồng bào hiểu rõ tác hại của việc bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất. Đến nay, việc bán điều non, cầm cố đất tại xã đã hạn chế rất nhiều, vì bà con nhận thức được bán như vậy sẽ lỗ về giá, sau đó mất luôn đất”.Dân ViệtMọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div></div><div id="boxNoiDungFull" readability="104.24386252046">UBND Bình Phước vừa ban hành Chỉ thị 19/2015/CT-UBND  nhằm thay thế Chỉ thị 14/2010/CT-UBND để tăng cường biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất trong vùng đồng bào DTTS.<div class="c65"><img alt="" class="c66" src="http://ift.tt/25eIrOj" /></div>Cán bộ xã Bom Bo, huyện Bù Đăng (Bình Phước) đến nhà bà Thị Ót để tìm hiểu tình trạng bán điều non, cầm cố đất, bán đất.  nh: T.TTheo UBND tỉnh Bình Phước, sau 5 năm triển khai, Chỉ thị số 14 đã hạn chế một phần tình trạng bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất trong vùng DTTS. Tuy nhiên quá trình thực hiện đã bộc lộ một số hạn chế, đồng bào vẫn gặp nhiều khó khăn khi tiếp cận các kênh tín dụng; việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) còn vướng mắc do đất của bà con nằm trên các lâm phần do lâm trường quản lý, do đó họ không thể thế chấp để vay vốn ngân hàng, dẫn đến việc khi cần tiền bà con thường bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất.Chỉ thị 19 vừa ban hành đã khắc phục tình trạng này, theo đó, tỉnh Bình Phước chỉ đạo các địa phương phải tăng cường quản lý các giao dịch bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất hoặc bán đất không có giấy CNQSDĐ; thu hồi những trường hợp sang nhượng đất trái quy định; tổ chức cưỡng chế đất và giao lại cho hộ DTTS không có đất sản xuất tại địa phương…Theo Chỉ thị 19, Ban Dân tộc tỉnh Bình Phước được giao phối hợp với các sở, ngành, huyện, thị xã, các hội đồng già làng, người có uy tín, tổ chức tuyên truyền, phổ biến đến vùng đồng bào DTTS. Ông Maly Phước – Trưởng ban Dân tộc tỉnh Bình Phước cho biết: “Chỉ thị 19 bước đầu đã “bịt” được một số kẽ hở của pháp luật trong các giao dịch dân sự về bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đồng bào DTTS”.Ông Cao Ngọc Quang – Chủ tịch UBND xã Phú Sơn, huyện Bù Đăng cho biết: “Xã đã tổ chức phát loa tuyên truyền, vận động cho đồng bào hiểu rõ tác hại của việc bán điều non, vay lãi suất cao, cầm cố đất, bán đất. Đến nay, việc bán điều non, cầm cố đất tại xã đã hạn chế rất nhiều, vì bà con nhận thức được bán như vậy sẽ lỗ về giá, sau đó mất luôn đất”.Dân ViệtMọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.</div>

Bình Phước: Ngăn chặn nạn cầm cố, bán đất vùng dân tộc

Bình Phước: Ngăn chặn nạn cầm cố, bán đất vùng dân tộc UBND Bình Phước vừa ban hành Chỉ thị 19/2015/CT-UBND nhằm thay thế Chỉ thị 14/2010/CT...

Đọc thêm »

23:24